Local Comercial en venta ubicado en Punta Carretas

Local comercial en venta en una ubicación privilegiada de Parque Rodó, Montevideo, a pocos metros de la Facultad de Ingeniería, el Parque Rodó y Bv. Artigas. Este espacio cuenta con una excelente vidriera que le proporciona gran visibilidad, actualmente operando como una panadería. El local se compone de dos ambientes, uno destinado a la atención al público y otro utilizado como cocina, además de contar con un baño.

El inmueble se encuentra alquilado por un monto mensual de $65.000, con un contrato vigente desde noviembre de 2024 por un plazo de 5 años, lo que asegura una inversión estable y confiable para el futuro. Entre los gastos asociados, se destacan la contribución de 3 cuotas de $6.000 y la primaria con 3 cuotas de $2.000.

La propiedad, construida en 1983, posee características que la hacen ideal para uso comercial, incluyendo agua corriente, desagüe cloacal, servicio de teléfono e internet. La disposición del local es frontal, lo que permite un fácil acceso y visibilidad para los clientes. Honorarios inmobiliarios aplicables del 3% más IVA. Este es un excelente momento para invertir en una de las zonas más dinámicas y de crecimiento de Montevideo.